2023년 시설물 정밀안전진단 업체선정 공고

1. 입찰개요

가. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제12조에 의거 정밀안전진단 실시.

나. 정밀안전진단 점검결과 보고서 제출(3부), 이동식 저장장치 (USB)1세트

시설물정보관리시스템(FMS)에 입력·승인처리 완료.

다. 규모 및 면적

1) 단 지 명 : 금호계림주상복합상가(아파트)

2) 소 재 지 : 광주광역시 동구 중앙로 358 금호계림주상복합상가(아파트)

3) 단지규모 : 지하3층 / 지상23층 중

지하3층 ~지하1층 지하주차장, 지하1층 ~ 지상2층 상가동,

지상3층 아파트 주차장, 지상4층 ~ 지상23층 아파트 3개동 229세대.

4) 건축면적 : 5,705.68㎡ , 연면적 : 54,403.78㎡

5) 구    조 : 철골.철근콘크리트조 + 철근콘크리트 벽식 구조.

6) 준 공 일 : 1998년 6월 12일 현재까지의 경과년수 약 25년 4개월.

7) 주 용 도 : 공동주택, 근린생활시설.

2. 입찰종류 및 입찰방식 : 일반경쟁입찰에 의한 최저입찰제

3. 참가자격

가. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제28조 및 동법 시행령 제23조의 규정에 의한 안전진         단 전문기관으로 등록된 업체

나. 국토교통부 고시 제2023-293호 제18조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체

다. 2023년 1월 19일까지 용역실시 후 완료 보고까지 가능한 업체

4. 현장설명회 : 없음 단, 현장방문 후 관리사무소에 참가신청서 제출.

5. 제출서류 (순서대로 편철하여 제출바랍니다. 각 서류는 유효기간 이내이어야 함)

※ 제출서류의 유효기간 이내 및 허위, 위조가 있을 경우 무효처리됨.

가. 시설물 안전관리에 관한 특별법에 의한 안전진단전문기관 등록증 사본 1부.

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부(원본)

라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서  각 1부(원본)

바. 정밀안전진단 수행계획서  1부

사. 입찰서(법정양식) 및 세부견적서 각 1부

아. 입찰보증증권(입찰금액의 5% 이상) 1부

6. 서류 제출 및 업체선정

가. 별도의 현장설명회는 없으며, 입찰참가업체는 입찰기간 동안 개별 현장 방문하여 현장 확인하여야 함        (현장 미확인으로 인한 견적오류는 입찰업체의 책임임)

나. 제출기한 : 2023년 11월 13일(월요일) 오후 17:00까지 우편도착 분에 한함.

다. 제출장소 : 금호계림주상복합상가 지하1층 관리사무소

다. 개찰 일시 및 장소 : 2023년 11월 14일(화요일) 14:00시 상가 2층 249호 회의실

라. 선정방법 : 사업자 선정지침에 따라 심사 후 관리단, 입주자대표회의에서 선정 및 통보

7. 입찰의 무효

1) 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은

무효로 처리함

2) 부정한 방법으로 제출서류를 위조, 변조하여 제출한 경우

8. 기타사항

가. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 무효이고, 제출한 안전진단계         획서(수행계획서) 등이 사실과 다를 땐 선정되어 계약 후에도 철회할 수 있음.

다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자 선정지침과 관계법령에 따른다.

라. 낙찰업체는 계약체결 후 10일 이내에 계약이행보증금을 계약금액의 10%의 공제증권 으로 제출하여        야 하며, 미제출 시에는 입찰보증금을 당 아파트에 귀속하며, 낙찰을 무효로 하는 입찰에 해당할 경우        에는 유선 또는 문자로 통보함.

마. 기타 문의사항은 ☎ 062) 522-5522 로 문의바람

2023년     11월    1일

금호계림주상복합상가(아파트) 관리사무소  (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	시설물 정밀안전진단 용역
입 찰 가 액		금 (W )
입찰보증금		금 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
금호계림주상복합상가(아파트)관리단, 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

사업명		평가일시	2023년 월 일	평가자	(서명)

용역 사업자 선정 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	3건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위(20%)
		24	3순위(40%)
		21	4순위(20%)
		18	5순위(20%)
	100점	100점
<비 고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)